Zum Verkauf gelangt in sehr guter Lage von Wieden eine schöne Altbauwohnung mit Balkon mit Blick auf den beliebten Draschepark.
Das Haus wurde komplett saniert und präsentiert sich sehr elegant und geschmackvoll - hierfür wurde ein Kredit (Laufzeit bis 6/2038) aufgenommen, die monatliche Belastung beläuft sich auf € 394,30.
Es wurde ein Wohnrecht vereinbart, die derzeitige Mieterin zahlt pro Monat ein Entgelt von € 330,00 inkl. USt. Zudem werden der Mieterin monatlich € 315,20 für Verbrauchs- und Betriebskosten in Rechnung gestellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum mit Zugang auf einen Balkon, Wohnsalon mit Ausgang auf einen geschwungenen Balkon, Küche, Speisezimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnlinie U1 und der Buslinie 13A sowie dem nahe gelegenen Hauptbahnhof ausgezeichnet. Die Nahversorgung und die Infrastruktur sind durch zahlreiche Geschäfte in den umliegenden Gassen und das vielfältige Angebot auf der Favoritenstraße bzw. dem innerstädtischen Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ebenfalls als hervorragend zu bezeichnen.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht.
Drasche Park
Seisgasse
