Entzückende Stadtwohnung in der beliebten Singerstraße !
Beschreibung
In bester und ruhiger Innenstadtlage befindet sich die schicke Garconniere.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer geschmackvollen Einrichtung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.
Vom Vorzimmer gelangt man in ein helles Wohn-Esszimmer mit einer gemütlichen Ecke wo sich das ausziehbare Schlafsofa befindet, eine kleine abgetrennte Küche, ein Bad mit Wanne und WC und ein
Abstellraum komplettieren diese entzückende Wohnung.
Die Garconniere ist nicht nur ideal für kurze Aufenthalte in Wien, um das reichhaltige kulturelle Angebot wie Theaterbesuche zu genießen, sondern eignet sich auch perfekt als erstes eigenes Zuhause.
Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, auf den umliegenden Seitenstraßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso fußläufig erreichbar ist der Stadtpark.
Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U3 (Station Stephansplatz), U1, U4 (Station Schwedenplatz), und die Autobuslinien 1A und 3A perfekt und rundet dieses Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 149.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,24
- gültig bis 17.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 27 m2
- Zimmer 1
Kontaktieren Sie uns
- Evelyn Steiner
- +43 1 227 12 12
- +43 676 952 58 70
- +43 1 227 12 12 - 299
- es@schwarzenberg-immobilien.at
Anfrage senden
DETAILS
- Objektnr. 1677
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 27 m2
- Wohnfläche ca. 27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 149.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,24
- gültig bis 17.11.2029
- Baujahr 1937
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis: | 480.000,00 € |
Betriebskosten: | 55,74 € |
Heizkosten: | 56,28 € |
Warmwasser: | 26,79 € |
Reparaturrücklage: | 21,53 € |
Liftkosten: | 10,71 € |
Umsatzsteuer: | 20,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 191,63 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%