105 m² Altbau beim Botschaftsviertel

1030 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung im beliebten Botschaftsviertel. Sie befindet sich in der 1. Etage eines vor ein paar Jahren sanierten Althauses.

Die Wohnung besteht derzeit aus einem Vorraum, Wohnsalon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC

Eine Besichtigung ist erst in ca. 2 Wochen möglich!

Zahlreiche Unterhaltungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten (Konzerthaus, Wien Mitte „The Mall“) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nahe Stadtpark und der Garten des Belvedere erlauben ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Top- Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität:

  • U-Bahn: Linie U4 Station „Stadtpark“
  • Autobus: Linie 4A Station „Lisztstraße“, Linie 2 & 2A Station „Schwarzenbergplatz“
  • Straßenbahn: Linie 71 & D Station „Schwarzenbergplatz“

Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht. 

Heumarkt Marokkanergasse

Ausstattung

  • Gas
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB E, 151.12 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,53

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap