Helle 2 Zimmer Wohnung mit Freifläche und Garage

1140 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage des 14. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss - ein Personenaufzug ist vorhanden.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 55m² bietet die Wohnung einen geräumigen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit vorgelagerten Balkon, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne sowie ein separates WC.

Der Einheit ist ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz zugeordnet 

Die Wohnung kann ab sofort auf 5 Jahre angemietet werden.

Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot in der Umgebung ausgezeichnet und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 49, 10, die unweit gelegene U-Bahnlinie U3 Johnstraße/- oder Hütteldorfer Straße, Buslinien 12A, ebenfalls hervorragend.

Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtums und ohne Gewähr.


KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 48.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 2
  • gültig bis 29.07.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap